有八大理由可以不买房你敢不敢对丈母娘说

2018年08月13日 来源:

有八大理由可以不买房 你敢不敢对丈母娘说?

也许您还在为高房价而苦恼。如果您要购买的房子,总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和,那么,建议您不要买房。

首先,如果您是贷款买房,未来20年左右,您都要无偿的为开发商或银行打工。而且,这种打工是无条件的,您没有反悔权,议价权,甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支付月供的时候,房子就不再属于您了,不论您以前曾经为此付出过多少。

第二,如果您得到了父母的支持买房,您忍心用他们的血汗去换一套冰冷的房屋?

第三,买房住未必比租房住条件好。比如,您购房的首付款是50万,月供5000元。如果您把这50万留在手中,每个月用5000元去租房住,您至少可以在 100个月内不用为没有房子住发愁。按照目前的市场价格,5000元租到的房子要比用50万首付买到的房子条件好。而且此时,您收入的100%都是您的可支配收入,还有始终有几十万的资金可以让您机动处置。

第四,不买房可以让自己更加随心所欲的选择生活方式。收入高的时候,可以选择高档宽敞的房子租住;收入下降或者失业了,可以换个小房子住,完全不用担心自己会因无力还贷而失去房产。另外

有八大理由可以不买房你敢不敢对丈母娘说

,现代社会,人的工作甚至是就业城市都不是一成不变的,没有房产,来去自由,也就没有羁绊。买了房子,您就是穷人,要为别人打工卖命;而如果不买房子,您还是个百万富翁,有足够的能力开始一份完全属于自己的事业,何乐而不为。

第五,买房子最多有70年产权。房子的使用寿命能不到70年,很难说;您房子所在地段几十年后会不会被拆迁,很难说;70年后,房子是不是归你所有,很难说;您愿不愿意在一套房子里住几十年很难说20年后,当您终于费劲还清贷款的时候,那套设计老旧的房子和小区,是否还能得到您的喜爱呢?把青春和金钱出卖给一个如此不靠谱的房子,是不是太可笑了?

第六,房产未必升值。不错,房价是在上涨,但如果你不是个房地产的投资者,而只是个普通的消费者的话,房产升值对您毫无意义。虽然房子的价钱涨了,但房子使用价值和交换价值却进一步下降了。因此,以为房价涨了,自己就赚到了,实际上只是个错觉。

第七,自己苦了一辈子,不见得能为后代带来幸福。很多人会想,自己买了房子,死后可以留给孩子。这又是一个不切实际的愿望。且不说房子到时候会不会面临拆迁,就是上面说的,您都住了几十年的老旧房子,老旧小区,您的后代还愿意住吗?

第八,现金总是比房子有用。虽然固定资产与现金各有不同的使用价值,但现金是实际可支配的财富,而固定资产则不容易转化形式或者变现。现金面临的贬值风险是通货膨胀,而固定资产面临的贬值风险则是折旧。积极合理的投资可以适当的减小通货膨胀的影响,而固定资产的折旧则是完全不可避免的。对于一般的个人消费者来说,房产就是价值最大的固定资产,其事实上的快速贬值是个体消费者无力改变的。

清华大学经济管理学院经济学讲席教授李稻葵在微博上透露,参加完达沃斯经济后访问苏黎世得到一组最意外的数据:70%的瑞士人租房子住;苏黎世市区94%的居民租房住,150万欧元可以建一个豪华风景别墅。如此富裕的国度没有房屋崇拜和地产泡沫。

巴曙松表示,瑞士的这些数据主要与房产供应充足,市场预期稳定,居民投资渠道多等多种因素有关系。 2012年底我国经济学界泰斗茅于轼先生接受采访时就表示:中国民间的投资结构太单一,如果开放更多的投资渠道,房地产行业供应能够充足,房产行业的运行就会相对稳定。

房产交易使消费者快速失去了大量的现金,变成了一个被囚禁在房子里的穷人。买房,特别是高价买房,实际上就是主动的把财富交给别人的过程,明明被剥夺,还自以为很值得。要知道,如果没有买房,自己本来并没有那么穷困。

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