楼市热点业内报告称中国一二线城市住宅地价

2018年08月16日 来源:

【楼市热点】业内报告称:中国一二线城市住宅地价明显上涨

中原地产研究部28日发布的统计数据显示,2016年一季度,中国一二线城市住宅地价明显上涨。其中一线城市土地供应创历史最低记录,仅20宗住宅用地成交,平均楼面价为每平方米1.3万元(人民币,下同),同比上涨了37%。

二线城市地价涨幅更大,一季度成交的723宗住宅地块中,平均楼面价同比涨幅高达60%。

分析人士认为,由于一线城市地价、房价已处于高位,不少房企将楼市活跃的二线城市作为竞争角逐的主战场

楼市热点业内报告称中国一二线城市住宅地价

,这也导致二线城市今年迎来地王潮。

3月24日,合肥举办2016年春节后首场土地拍卖会,其中一宗土地以27.51亿元的价格被融创拿下,折合楼面价每平方米1.39万,溢价率高达400%。当日共拍卖5宗地,合肥一日揽金逾百亿元人民币。

据业内人士说,土地成交主要受政府推地计划的影响,因此在个别月份会出现一定程度的起伏,但是一线城市房地产市场的火爆行情和重点二线城市的回暖,使得土地成交均价持续攀升,加之不断出台的房地产利好政策等因素给予企业更多拿地信心。

不过,地价快速上涨可能进一步推高房价。对企业来说,高价拿地也存在较高风险,地王解套需要房价大幅上涨才能实现。(完)

相关文章
  • 一线城市住宅成交量跌幅远超二三线
    一线城市住宅成交量跌幅远超二三线

    一线城市住宅成交量跌幅远超二、三线2014年上半年,受去年年末市场调控政策收紧及今年以来信贷持续收紧影响,购房者预期转变观望情绪升温,各类城市月均成交量均明显低于去年同期。根据研究院的报告显示,上半年一线城市住宅月均成交量为51万平方米,同比...

  • 房价下跌20是个案北京楼市隐现买方市场
    房价下跌20是个案北京楼市隐现买方市场

    房价下跌20%是个案?北京楼市隐现买方市场月成交量同比下滑65%、中介费普遍下调、地产中介出现关店潮3·17新政后,地产中介俨然成了调控打击的重灾区。根据伟业我爱我家集团市场研究院的最新统计,5月北京二手住宅市场实际签单量环比下降了34.2%,新增客户登...

  • 9个不能不防的家居风水煞
    9个不能不防的家居风水煞

    9个不能不防的家居风水“煞”家居风水学中有很多煞的概念,在我们生活中影响家庭健康和婚姻的莫过于风水问题。而现代人常忽视这些家居隐性文化,就象现在牛奶里有三聚氰胺导致幼儿中毒,没有认定三聚氰胺前总归结于其它原因。家里的风水有问题我们不知道...

  • 杭州商品房2017年9月19日成交行情分
    杭州商品房2017年9月19日成交行情分

    杭州商品房2017年9月19日成交行情分析2017.9.19杭州市商品房交易情况统计区域上城下城拱墅江干西湖滨江下沙之江大江东萧山余杭全市成交套016456521413411695128444本站淘房 杭州 截至2017年9月19日22:30,据克尔瑞数据显示,今日杭州全市商品房共成交444套,预定0套。今日主...

  • 浙江11个考核不合格的特色小镇被集体约谈
    浙江11个考核不合格的特色小镇被集体约谈

    浙江11个考核不合格的特色小镇被集体约谈一年一大考,特色小镇也不例外。8月4日,省发改委公布了2016年度特色小镇的考核结果,78个省级特色小镇创建对象考核明细也随之公布。其中,得分最高的是上城玉皇山南基金小镇,90.0分;最低的是梅山海洋金融小镇,41....

  • 住建部前官员若北京退出限购整个楼市将混乱
    住建部前官员若北京退出限购整个楼市将混乱

    住建部前官员:若北京退出限购整个楼市将混乱十一假期前夕,限贷放松突然到来。除四个一线城市依然坚持限购外,作为本轮调控最重要两个手段的限购和限贷已经基本放开,楼市风向突变,涨价传言四起,购房者人心惶惶,楼市迎来后救市时代。黄金周暗流涌动...